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Ankaufsprofil Wertanlagen

Als F&C Wertanlagen streben wir eine Konzentration von Immobilienbeständen in attraktiven, wirtschaftsstarken Regionen an. Unser Fokus bezieht sich auf den süddeutschen Wirtschaftsraum von Frankfurt bis zum Bodensee. Wir prüfen gerne Objekte aus den Bereichen Wohnimmobilien, Gewerbe und Touristik Immobilien.

Zu unseren bevorzugten Standorten zählen alle Metropolregionen sowie deren Einzugsgebiete. Ausserdem investieren wir in allen Städte – mit Vorliebe auch an B- und C-Standorten – mit guten Zukunftsprognosen.

Unser Ankaufsprofil

Wohnimmobilien

KategorienWohnungen
Mehrfamilienhäuser  (ab 4 Wohneinheiten)
Wohnanlagen
 
Objektgrößebis € 15 Mio.
 
ObjektzustandBestandsobjekte Altbau, Denkmäler, Leerstands- und Sanierungs­objekte, Wohnanlagen.
 
Mietverträgemöglichst geringer Gewerbeanteil.
 
SonstigesAsset/Share-Deal möglich, Portfoliokäufe möglich, Teileigentum möglich.

Gewerbeimmobilien

KategorienBüro
Ladenflächen (Einzelhandel)
 
Objektgrößebis € 10 Mio.
 
ObjektzustandBestandsobjekte, Leerstands- und Sanierungs­objekte, Dritt­verwendungs­fähigkeit, Upside Potential durch Vermietung/ Repositionierung.
 
MietverträgeKeine Single-Tenant Verträge,
Vermietungsquote 0-100%.
 
SonstigesAsset/Share-Deal möglich, Portfoliokäufe möglich, Teileigentum möglich.

Touristik Immobilien

KategorienHotels
Pensionen
Wohnheime / Boarding Häuser
 
Objektgrößebis € 15 Mio / ab 50 Betten.
 
ObjektzustandBestandsobjekte, Denkmäler, Leerstands- und Sanierungs­objekte, Dritt­verwendungs­fähigkeit.
 
MietverträgeGerne auch unvermietet.
 
SonstigesAsset/Share-Deal möglich, Portfoliokäufe möglich.

Standort & Lage

StandortePrimärer Fokus auf Ballungszentren:
Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe,
Heidelberg / Mannheim, Darmstadt,
Frankfurt,
Ulm, Allgäu,
Bodensee.
 
Lage

B-C-D Lagen

Wirtschaftliche Standorte mit positiver demografischer Entwicklung

Standorte mit ausgeprägter Infrastruktur

 
AusschlussErbpacht-Grundstücke, Schlüsselfertige Neubauten, Forward-Deals.

Unser Vorgehen

  • schnell und unkompliziert.
  • erste Kaufpreisindikation innerhalb von 2 Tagen.
  • Transaktionssicherheit.
  • Kaufabwicklung innerhalb von 4 Wochen.